Fiscal
Tudo sobre fiscal para proprietários que querem administrar aluguéis com mais segurança e menos dor de cabeça.
Quantas kitnets posso ter sem virar contribuinte de IBS/CBS?
Ter várias kitnets não basta para virar contribuinte de IBS/CBS: a regra soma imóveis e receita. Veja os números e o que fazer perto do limite.
Ler guiaNota Fiscal de Aluguel Automática: Como Funciona no Alugo
Veja como o Alugo emite a nota do aluguel e a nota da comissão automaticamente, direto da cobrança confirmada, sem tarefa manual todo mês.
Ler guiaCNPJ para locador pessoa física: quem realmente precisa
A reforma tributária exige CNPJ só de quem passa dos 3 imóveis alugados e R$ 240 mil de renda no ano. Veja a regra, o prazo real e os mitos.
Ler guiaNFS-e do Aluguel: Quando é Obrigatória em 2026
Descubra quando a NFS-e do aluguel é realmente obrigatória, quem precisa emitir e como se preparar, sem cair no boato de agosto de 2026.
Ler guiaInforme de Rendimentos de Aluguel para o Inquilino: Modelo
Veja como montar o informe anual de aluguel que o inquilino usa no IR: o que incluir, modelo pronto e como evitar divergência com a Receita Federal.
Ler guiaRelatórios Fiscais de Aluguel: Carnê-Leão, IRPF e DIMOB Mais Fáceis
O que o locador precisa declarar e como dados de cobrança organizados facilitam Carnê-Leão, IRPF e DIMOB. Veja o que o Alugo organiza automaticamente.
Ler guiaReforma Tributária e Aluguel 2026: O Que Muda Para Quem é Proprietário
Entenda como a Reforma Tributária afeta o aluguel: IBS, CBS, quem vira contribuinte, redutor de 70%, CNPJ para pessoa física, cronograma e o que muda na prática para proprietários e inquilinos.
Ler guiaNovo Imposto Sobre Aluguel em 2026: Verdade ou Boato?
Vai ter imposto novo sobre aluguel em 2026? Separamos o que é boato do que é real na Reforma Tributária e mostramos quem de fato paga IBS e CBS sobre locação.
Ler guiaCarnê-Leão 2026: Como Declarar Aluguel Mês a Mês
Guia prático do Carnê-Leão para proprietários que recebem aluguel: tabela progressiva 2026, prazo de pagamento, deduções permitidas, sistema Carnê-Leão Web e como integrar com a declaração anual.
Ler guiaIRPF 2026: Como Declarar Aluguel e Quando Você Está Isento
Guia da declaração de IRPF para quem recebe aluguel em 2026: quem precisa declarar, faixa de isenção atualizada, ficha 'Aluguéis Recebidos', deduções permitidas e como evitar malha fina.
Ler guiaVocê Precisa Entregar DIMOB? Guia para Quem Aluga Apenas 1 Imóvel
Pessoa física que aluga 1 ou 2 imóveis também é obrigada a entregar DIMOB? Resposta direta + situações em que a obrigação se aplica + como entregar com PGD em 30 minutos.
Ler guiaNota Fiscal de Aluguel: Como Emitir, Quando é Obrigatória e Modelos [2026]
Aprenda quando e como emitir nota fiscal de aluguel. Quem precisa emitir, tipos de NF, passo a passo para pessoa física e jurídica, e implicações no IR.
Ler guiaPare de gerenciar aluguéis na planilha
Com o Alugo você automatiza contratos, cobranças, reajustes e repasses em um só lugar. Sem planilhas, sem dor de cabeça.
Comece a gerenciar seus aluguéis