8 guias nesta categoria

Casos Específicos

Tudo sobre casos específicos para proprietários que querem administrar aluguéis com mais segurança e menos dor de cabeça.

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Como Alugar Imóvel em Inventário (Espólio): O Que é Permitido

Dá para alugar imóvel em inventário? Sim. Veja quem assina o contrato (o espólio, pelo inventariante), quando é preciso autorização judicial, o destino dos aluguéis e o que muda após a partilha.

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9 min de leitura

Posso Alugar um Imóvel Sem Habite-se ou com IPTU Atrasado?

Dá para alugar imóvel sem habite-se ou com IPTU atrasado? Veja a validade da locação, os riscos para o proprietário e o que combinar no contrato para se proteger.

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10 min de leitura

Aluguel por Temporada: Contrato, Airbnb e Tributação em 2026

Tudo sobre aluguel por temporada (até 90 dias): contrato específico da Lei do Inquilinato, regras em condomínios, ISS municipal, IRPF e gestão via Airbnb.

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9 min de leitura

Aluguel pra Estrangeiro no Brasil: Documentos e Particularidades

Como alugar imóvel residencial pra estrangeiro: visto, RNM, comprovante de renda no exterior, garantias aceitáveis e cláusulas contratuais que protegem o proprietário.

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Aluguel com Pet: Cláusulas, Segurança e Como Proteger o Imóvel

Como aceitar pets na locação sem comprometer o imóvel: cláusulas específicas, vistoria com inventário de pet, caução adicional permitida e como lidar com danos.

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9 min de leitura

Coliving e República: Como Funciona o Contrato Compartilhado

Locação com múltiplos inquilinos no mesmo imóvel: contrato solidário vs individual, gestão de saídas e entradas, divisão de despesas e cláusulas específicas.

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Aluguel de Imóvel Financiado: Pode? Como Funciona em 2026

É legal alugar um imóvel ainda financiado? O banco precisa autorizar? Como declarar o aluguel + a parcela do financiamento?

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8 min de leitura

Sublocação Legal: Como Autorizar e Formalizar Sem Riscos

Tudo sobre sublocação no aluguel: quando o inquilino pode sublocar, como autorizar por escrito, contrato de sublocação, limites e responsabilidades cruzadas.

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