Grátis, sem cadastro
Ferramentas para quem administra aluguel
Calculadoras e geradores gratuitos para o dia a dia da locação, feitos por quem faz um sistema de gestão de aluguel.
Calculadora de Reajuste de Aluguel
Calcule o novo valor do aluguel pelo IGP-M, IPCA ou INPC acumulados de 12 meses, com índices oficiais do Banco Central atualizados automaticamente. Inclui texto pronto do aviso de reajuste.
Usar ferramentaImprimir ou salvar em PDFGerador de Recibo de Aluguel
Preencha os dados e gere um recibo completo com valor por extenso e quitação, pronto para imprimir ou salvar em PDF. Os dados não saem do seu navegador.
Usar ferramentaCarnê-Leão 2026Simulador de Imposto de Renda sobre Aluguel
Descubra quanto de Carnê-Leão você paga sobre o aluguel recebido. Informe o aluguel e as despesas dedutíveis e veja o imposto pela tabela progressiva do IRPF 2026. Sem cadastro.
Usar ferramentaReforma Tributária 2026Simulador de IBS/CBS sobre Aluguel
Responda 2 perguntas e descubra na hora se você é contribuinte do novo imposto sobre aluguel (IBS/CBS) da Reforma Tributária 2026. Sem cadastro.
Usar ferramentaMulta e juros de moraCalculadora de Multa e Juros de Aluguel Atrasado
Calcule a multa e os juros de mora do aluguel pago em atraso. Informe o valor e as datas de vencimento e pagamento e veja quanto cobrar. Sem cadastro.
Usar ferramentaMulta proporcionalCalculadora de Multa Rescisória
Calcule a multa por sair do aluguel antes do prazo. Informe o valor, o prazo do contrato e os meses cumpridos e veja a multa proporcional na hora. Sem cadastro.
Usar ferramentaRetorno do imóvelCalculadora de Rentabilidade de Aluguel
Descubra quanto o seu imóvel rende de aluguel por ano. Informe o valor do imóvel e o aluguel e veja o retorno bruto anual, o mensal e o payback. Sem cadastro.
Usar ferramentaDevolução com correçãoCalculadora de Devolução de Caução
Calcule quanto devolver de caução ao inquilino: informe o valor depositado, a correção da poupança e os descontos comprovados e veja o líquido a devolver. Sem cadastro.
Usar ferramentaAcerto da saídaCalculadora de Acerto Final de Rescisão
Some caução, multa rescisória, aluguel proporcional e danos e veja quanto devolver ou quanto o inquilino ainda deve no fim do contrato. Sem cadastro.
Usar ferramentaAs ferramentas resolvem hoje. O Alugo resolve todo mês.
Cobrança automática por PIX e boleto, reajuste aplicado na data certa, recibo emitido a cada pagamento e relatórios prontos pro imposto de renda. Teste grátis por 7 dias.