Para imobiliárias pequenas e médias
Software de locação sem ERP pesado
O ciclo completo da locação (contrato, cobrança, repasse com split, prestação de contas e fiscal) com preço fixo publicado, sem implantação, sem treinamento e sem fidelidade.
Feito para quem não precisa de um ERP
Se a sua carteira tem até 100 imóveis, você não precisa pagar preço de ERP nem esperar semanas de implantação para profissionalizar a locação.
| ERPs imobiliários | Alugo | |
|---|---|---|
| Preço | Sob consulta, geralmente R$ 500+/mês | Fixo e publicado: R$ 99,90 a R$ 149,90/mês |
| Implantação | Semanas, com consultoria | No mesmo dia, sem consultoria |
| Treinamento da equipe | Necessário | Interface simples, sem treinamento |
| Fidelidade | Contrato anual comum | Sem fidelidade, cancela quando quiser |
| Repasse com split | Sim | Sim, automático por contrato |
| Tamanho ideal | 100+ imóveis | Até 100 imóveis |
O ciclo da locação, ponta a ponta
Contrato e assinatura digital
Contratos compatíveis com a Lei do Inquilinato, assinados pelo celular, sem custo por documento.
Cobrança automática
PIX e boleto gerados todo mês, lembretes de vencimento e visão de inadimplência da carteira inteira.
Repasse com split
Taxa de administração descontada automaticamente e líquido repassado ao proprietário, contrato a contrato.
Prestação de contas
Extrato mensal por proprietário, pronto para enviar, o relatório que fideliza o cliente da administração.
Análise de crédito
Score, restritivos e renda estimada dos candidatos, com análises inclusas na assinatura.
Fiscal da carteira
Dados organizados para DIMOB, recibos automáticos e relatórios por proprietário para IRPF.
Preço de sistema, não de ERP
Plano Gestão a R$ 99,90/mês (até 30 imóveis) e Empresarial a R$ 149,90/mês (até 100 imóveis). Sem implantação, sem custo por boleto emitido, sem fidelidade. A mensalidade se paga com a taxa de administração de um único imóvel.
- 7 dias grátis
- Onboarding no mesmo dia
- Cancelamento sem multa
Perguntas frequentes de imobiliárias
Quanto custa o Alugo para uma imobiliária?
Preço fixo por mês, sem implantação e sem custo por contrato: plano Gestão R$ 99,90/mês (até 30 imóveis) e Empresarial R$ 149,90/mês (até 100 imóveis). Todos os planos têm 7 dias grátis e cancelamento sem multa.
Qual a diferença para Superlógica, Jetimob e outros ERPs?
Os ERPs imobiliários foram desenhados para operações com centenas de imóveis: preço sob consulta, implantação que leva semanas e treinamento de equipe. O Alugo cobre o ciclo da locação (contrato, cobrança, repasse, prestação de contas, vistoria, fiscal) com onboarding no mesmo dia e preço fixo publicado.
Como funciona o repasse aos proprietários?
Automático: o inquilino paga por PIX ou boleto, o sistema desconta a taxa de administração da imobiliária (configurável por contrato, percentual ou fixa) e repassa o líquido ao proprietário, com extrato de prestação de contas para os dois lados.
O Alugo emite os relatórios fiscais da carteira?
Sim. O sistema organiza os dados para DIMOB da carteira administrada, além de recibos por pagamento e relatórios por proprietário para Carnê-Leão e IRPF.
Consigo migrar minha carteira de outro sistema?
Sim. A migração é por cadastro dos contratos vigentes (imóvel, partes, valores, data de aniversário e índice de reajuste). A partir daí cobrança, reajustes e repasses passam a rodar no Alugo. Não há fidelidade nem multa de saída.
Guias para imobiliárias
Modernize a locação da sua imobiliária
Migre a carteira em um dia: contratos, cobrança, repasse com split e prestação de contas rodando automaticamente, com preço fixo e sem fidelidade.