Tecnologia pra quem aluga imóvel e quer fazer direito
O Alugo nasceu pra resolver uma frustração comum entre proprietários brasileiros: ter que escolher entre pagar caro pra imobiliária administrar imóveis ou virar amador improvisando em planilha. A gente acredita que dá pra ter o melhor dos dois mundos (gestão profissional, segurança jurídica e cobrança automática), sem comissão sobre o aluguel.
Como chegamos aqui
O Alugo é produto da Alugo Tecnologia LTDA, uma empresa brasileira de tecnologia jurídica focada em remover atrito de processos legais e financeiros do dia a dia.
A primeira solução da equipe foi o GeraContratos, plataforma de geração de contratos avulsos (aluguel, prestação de serviços, compra e venda de veículo, procuração) com pagamento único. De lá emergiu uma demanda recorrente: proprietários queriam algo contínuo, não só o documento, eles queriam cobrar, controlar e tributar o aluguel sem precisar de imobiliária.
O Alugo é a resposta a isso. Construído com a mesma equipe e os mesmos princípios: segurança jurídica nativa, interface direta, preço justo. Hoje cobre o ciclo completo de uma locação: cadastro, contrato, cobrança, vistoria, distrato e relatórios fiscais.
Da mesma casa também saem a Quitou, cobrança automatizada por IA no WhatsApp para empresas que vendem a prazo, e o Lavro, IA para advogados redigirem peças e contratos.
Princípios que orientam o produto
Segurança jurídica primeiro
Cada contrato gerado segue a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e a Lei de Assinatura Digital (Lei 14.063/2020). Não inventamos cláusulas pra parecer profissional. Quem precisa de proteção real, não de promessa.
Automação que reduz trabalho, não que substitui você
Cobrança automática, vistoria com fotos, relatórios fiscais. Mas a decisão sobre alugar, multar ou renegociar continua sua. Tecnologia pra eliminar o que é repetitivo, não pra esconder o que importa.
Sem comissão sobre o aluguel
Imobiliária tradicional fica com 8-12% do que entra na sua conta + 1 aluguel inteiro por contrato. O Alugo cobra mensalidade fixa por imóvel ativo. Em um aluguel de R$ 3.000, a economia anual costuma passar de R$ 5.000.
Completo sem ser pesado
O Alugo cobre a operação de locação inteira, do proprietário com um imóvel à imobiliária e à construtora com centenas de contratos: interface objetiva, fluxos sem etapas inúteis, equipe com perfis de acesso e a carteira entrando por planilha, sem implantação.
Conteúdo gratuito pra proprietários
Mantemos uma biblioteca de 196 guias práticos em 12 categorias: desde como sair da imobiliária até como entregar DIMOB. Tudo gratuito, sem cadastro.
Explorar guias gratuitosPronto pra parar de pagar comissão de imobiliária?
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